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太古地产上半年基本溢利62.2亿港元 内地租金收入20亿港元股票期权激励

2018-08-10 11:03

原标题:太古地产上半年基本溢利62.2亿港元 内地租金收入20亿港元

  观点地产网讯:8月9日,股票期权激励太古地产公布2018年中期业绩陈诉显示,公司上半年录得收入为港币73.09亿元,同比下跌37%;股东应占综合溢利为港币212.05亿元,而2017年上半年则为港币147.63亿元。

  撇除投资物业估值变换后,太古地产本期股东应占基本溢利增加港币15.91亿元至62.19亿元,2017年上半年则为港币46.28亿元。

  公告显示,股票期权和配股区别2017年上半年,太古地产来自物业投资的常常性基本溢利上升9%,该公司称,以中国内地项目表示尤为精彩;租金收入总额增加8%至港币59.96亿元,而2017年上半年则为港币55.55亿元,反应办公楼物业的续约租金上调及零售销售额上升。

  据观点地产新媒体查阅公告,股票期权招商太古地产本期物业买卖基本溢利,主要来自出售香港WHITESANDS项目的独立屋及蔚然项目的车位。

  酒店方面,录得吃亏额较2017年上半年高,主要由于上海的酒店开业前期用度,而香港、美国及内地其他酒店的业绩均有所改善。

  截止到2018年6月30日,太古地产债务净额为港币308.62亿元,2017年12月31日则为港币353.47亿元,成本净负债比率由2017年12月31日的13.6%下降至11.1%。

  太古地产暗示,债务净额减少反应收取出售香港九龙湾办公楼款项的余额及出售香港?鱼涌太古城中心第三座和太古城中心第四座权益的订金,但部门由于为收购上海前滩项目百50%权益提供资金,以及应付香港投资物业的成本开支而被抵销。

  于2018年6月30日,太古地产现金及未动用已负担融资合共为港币147.29亿元,2017年12月31日则为港币122.69亿元。

  截止到2018年中期,太古地产应占物业组合总楼面面积约2900万平方?眨??ㄒ崖涑赏蹲饰镆翟?210万平方?眨?胺⒄怪谢虺肿魑蠢捶⒄沟耐蹲饰镆翟?40万平方?铡?/p>

  在香港,太古地产应占投资物业组合约1440万平方?眨?饕???准栋旃?ァ⒘闶畚镆怠⒕频辍⒎?袷阶≌?案呱凶≌?镆怠T谀诘兀??诺夭?直鹩诒本?⒐阒荨⒊啥技吧虾5挠旁降囟纬钟辛?龃笮蜕桃捣⒄瓜钅康娜ㄒ妗8玫确⒄瓜钅咳?柯涑珊螅?ぜ平?峁┯φ甲苈ッ婷婊??40万平方?铡3?愀奂爸泄?诘赝猓??诺夭?蹲饰镆底楹现饕???拦?醢⒚艿?rickell City Centre项目。

  公告还显示,中国内地物业组合总楼面面积为1420万平方?眨??庞φ既ㄒ嫖?70万平方?眨??渲幸崖涑晌镆倒?300万平方?眨?20万平方?照?诜⒄怪小?/p>

  2018年上半年,太古地产内地投资物业应占租金收入总额合共港币19.95亿元,物业估值为港币697.74亿元,应占权益为港币493.44亿元。

(责编:孔海丽、孙红丽)

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